家づくりの流れ


こちらでは、お客様との出会いからの流れを、ご紹介しております。
 
出会い
出雲大社
お客様との出会い タナカ住建有限会社を知ってください
当社はハウスメーカーではありませんし、営業マンもいません。モデルルームも無いので、シンプルなご案内で経費を使わず、精一杯の努力をさせて頂きます。
※お引渡し後のお宅を、見させていただく事ができます。(要予約)

打ち合わせ
当社の事務所です。
【お客様との打ち合わせ】
はじめに、お客様がどのようなお住まいを描いて、どんな暮らしを想像されているのか、私がしっかりと理解させて頂く必要があるのですが、1回の打ち合わせだけでそれができる程、家造りは簡単なものではありません。 矛盾を抱えたままスタートしてしまえば、取り返しのつかない事になるはずです。お互いが納得のいくまで、丁寧な打ち合わせをさせて頂きます。      ※もちろん大切なお時間を無駄にしないよう心がけます。
 参考資料の提示、参考プラン、敷地の下見(可能な場合)、ご予算、等のご検討をおこないます。

          
ボーリング試験
敷地の地質調査
敷地・地盤調査 
住宅を建てるうえで、まず大切なことは地盤です。砂上の楼閣であってはいけません。そこがどのような地形で、どんな地質なのかをしっかりと把握する必要があります。その上で、建物の構造や位置、造成工事なども考えながら、どのように地盤補強をすれば良いのかを判断する事が大切です。

イメージパース
仮設計
【仮 設 計 (平面プラン、立面図、外観パース、仕様書等)】 
御打ち合わせ段階で、ある程度の図面は出来上がっていますが、正確な御見積もりを出させて頂く為に、建物配置、建築面積、床面積、構造等の大きな変更が生じなくなった時点で、仮設計をさせて頂きます。

平面図(例)  立面図(例)  外観イメージ
ご契約・申請手続き
ご契約・申請手続き
【ご 契 約】 
図面、仕様、工程、見積り内容、工事内容すべてご確認のうえ、御契約させていただきます。


【本 設 計】 確認申請
※確認申請費用、及び確認済証の発行にかかる日数は、建物構造により違いが有ります。

JIO
住宅瑕疵担保責任保険の申込み
【瑕疵担保責任保険申し込み】 
住宅瑕疵担保履行法の施行により、我々事業者はその責任を確実に履行する為、資力確保措置( 保険加入、又は供託 )を義務付けられました。
当社の住宅は、住宅瑕疵担保責任保険( 一号保険 )に加入でき、保険付住宅として法律に対応しています。
当社は、住宅瑕疵担保責任保険法人( J I O )の届出事業者になっています。

地鎮祭
地鎮祭
【地 鎮 祭】
お客様の今後益々のご発展、及び工事期間中の安全祈願の為、行わさせて頂きます。あわせて、建物位置や基準地盤面の高さをご確認いただき、工事準備にかかります。

着工
着工
【着 工】 地盤改良工事、基礎工事
本工事着工です。
地盤補強工事、基礎工事が始まります。
※補強位置の確認、コンクリート強度確認、配筋検査をおこないます。

工事期間中
工事期間中
【工事期間中】 本体工事、設備工事
        ※チェック項目の一部
躯体工事  基礎パッキン位置、高さや部材寸法のチェック。
  ↓     防蟻工事施工状況、スジカイ位置、構造金物など検査。
屋根工事  防水紙立ち上がりチェック。
  ↓     仕様材料、換気棟などのチェック。
外壁工事   防水シート施工状況検査
内装工事  下地チェック、4☆材料の確認など  

完成
完成

【竣工】
工事完了です。お客様立会い検査をおこない、補修工事完了後お引渡しさせて頂きます。
※お取り扱い説明書、保証書等ファイリングしてお渡しいたします。

タナカ住建(有)
タナカ住建一級建築士事務所

愛知県豊田市汐見町5丁目27-2
TEL.0565-35-6145
FAX.0565-35-6145


1.住宅の新築、リフォーム

2.一般建築、設計 施工
3.造成工事・外溝工事

■一般建築業許可
愛知県知事許可(般−27)
第58285号
■一級建築士事務所登録
愛知県知事登録(い)第8203号